Aviso legal

POLITICA DE TERMINOS Y CONDICIONES

Condiciones Generales de uso del Portal ROSNISSÁN Inmuebles

Información Relevante

Es requisito necesario para la adquisición del servicio que se ofrece en este sitio, que lea y acepte los Términos y Condiciones que a continuación se redactan.

Todos los productos que son ofrecidos por el sitio web pudieran ser creados, cobrados y/o presentados por una página web tercera, y en tal caso, estarían sujetos a los propios Términos y Condiciones que dicha página web estipule. En algunos casos, para adquirir un producto, será necesario el registro por parte del usuario, el ingreso de sus datos personales fidedignos y definición de una contraseña válida.

El usuario puede elegir y cambiar la clave para el acceso y administración de la cuenta en cualquier momento, en caso de que se haya registrado y que sea necesario para la compra de algún producto o servicio. HTTPS://ROSNISSAN.COM no asume NINGUNA responsabilidad en caso de que entregue dicha clave a terceros y que se haga mal uso del usuario y contraseña en perjuicio del titular.

Todas las compras y transacciones que se lleven a cabo por medio de este sitio web, están sujetas a un proceso de confirmación y verificación, y al cumplimiento de las condiciones requeridas por el medio de pago seleccionado. En algunos casos puede ser que se requiera una verificación por medio de correo electrónico.

PREÁMBULO

ROSNISSÁN Inmuebles, pone a disposición de los usuarios de internet el Sitio Web “ROSNISSÁN Inmuebles” de forma gratuita, reservando algunos servicios específicos al pago de una suscripción o pago puntual.

 

ROSNISSÁN entiende por “Usuario Particular” o “DEMANDANTE de bienes inmuebles” aquellos usuarios personas físicas que buscan comprar o Alquilar un Bien Inmueble, que utilicen los servicios de ROSNISSÁN y accedan a los Sitios Web.

 

ROSNISSÁN entiende por “Usuario” u “OFERENTE de Bien Inmueble”, aquellas empresas o personas individuales que buscan vender o alquilar un Bien Inmueble, y utilicen los servicios de ROSNISSÁN y accedan a los Sitios Web.

 

El acceso y el uso del Portal Web es totalmente voluntario y atribuye a quien lo realiza la condición de Usuario. Todo Usuario acepta, desde el momento en el que accede, el contenido de las presentes Condiciones Legales, la “Política de Privacidad y Cookies”, así como, las Condiciones Particulares que puedan complementar, sustituir o modificar las referidas condiciones en relación con los servicios y contenidos del Portal Web (en adelante, referidas conjuntamente como las “Condiciones Legales”). El Usuario deberá leer detenidamente las Condiciones Legales antes de la utilización de cualquier servicio del Portal Web bajo su entera responsabilidad.

 

Para acceder al portal web el usuario debe ser mayor de edad (18 años); no se aceptan en ningún caso, el registro de menores de edad. Si se accede al Portal Web o lo utiliza en calidad de empleado o representante de un Usuario, declara y garantiza que tiene la autoridad para vincular a dicho Usuario las presentes Condiciones Legales.

 

Con carácter general el acceso al Portal Web, no exige la previa suscripción o registro de los Usuarios. No obstante, ROSNISSÁN Inmuebles, condiciona la utilización de algunos de los servicios el previo cumplimiento del correspondiente registro de usuario, en el que el Usuario escogerá un identificador (ID o login) y contraseña válida.

 

El Usuario puede acceder, imprimir, descargar y guardar las Condiciones Legales en todo momento. Dichas Condiciones Legales estarán permanentemente accesibles en el Sitio Web a través del enlace “Aviso Legal” y “Privacidad”.

 

ROSNISSÁN Inmuebles, se reserva el derecho a modificar sin previo aviso el contenido de las Condiciones Legales, de manera que recomienda al Usuario leerlas cada vez que acceda y utilice el Portal Web. Asimismo, ROSNISSÁN Inmuebles, se reserva el derecho de modificar sin previo aviso el diseño, presentación y/o configuración de este Sitio Web, así como algunos o todos los servicios ofrecidos y añadir servicios nuevos.

 

En cualquier caso, ROSNISSÁN Inmuebles, se reserva el derecho de denegar el acceso a este Sitio Web, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, a aquellos Usuarios que incumplan cualesquiera de las Condiciones Legales previamente establecidas y aceptadas por el usuario.

OBJETO

La finalidad de este Portal Web, es la de poner en contacto al OFERENTE de Bienes Inmuebles que buscan vender o Alquilar con Demandantes que buscan comprar o alquilar Bienes Inmuebles.

 

ROSNISSÁN Inmuebles, pone el Sitio Web a disposición de los Usuarios interesados en la finalidad descrita anteriormente ofreciendo principalmente los siguientes servicios:

Un directorio de ofertas de Bienes Inmuebles categorizadas por precio, ubicación, distribución y otras características particulares.

La posibilidad de obtener contacto directo con las personas interesadas en el Bien Inmueble.

OBLIGACIONES DE LOS USUARIOS EN EL PORTAL WEB

Las siguientes obligaciones son de aplicación a cualquier Usuario que acceda y utilice el Portal Web, con independencia de que sea OFERENTE o DEMANDANTE de bienes inmuebles.

 

El Usuario se compromete a:

i. Hacer un uso diligente del Portal Web y de sus servicios y únicamente para la finalidad del mismo, debiendo cumplir con la legislación vigente que resulten de su aplicación y las Condiciones Legales del Portal Web, manteniendo en todo momento el debido respeto a los demás Usuarios.

ii. Respetar los derechos de terceros al utilizar servicios del Sitio Web. Por tanto, queda prohibida la reproducción, distribución, transmisión, adaptación o modificación, por cualquier medio y en cualquier forma, de los contenidos del Sitio Web, propiedad de ROSNISSÁN Inmuebles o de terceros, (textos, diseños, gráficos, informaciones, bases de datos, archivos de sonido y/o imagen, marcas, software, logos, etc.) y demás elementos de este Sitio Web, salvo autorización previa de sus legítimos titulares o cuando así resulte permitido por la ley.

iii. Publicar contenido en el Portal Web de conformidad con lo dispuesto más adelante en las presentes Condiciones Legales.

iv. No utilizar mecanismos, software o “scripts” en relación con la utilización del Sitio Web.

v. No bloquear, sobrescribir, modificar o copiar contenidos, a no ser que ello sea estrictamente necesario para la correcta utilización de los servicios del Sitio Web y para la finalidad descrita anteriormente. Por ejemplo, el copiado mediante tecnologías de buscador tipo “Robot/Crawler” no es necesario para la correcta utilización de los servicios, por lo que queda prohibido expresamente.

vi. No difundir y reproducir públicamente contenidos del Sitio Web o de otros Usuarios.

vii. No realizar ninguna acción que pueda perjudicar la funcionalidad de la infraestructura del Sitio Web, especialmente para sobrecargarla.

viii. No realizar ninguna acción que dañe o inutilice los materiales e informaciones contenidos en la misma, los sistemas de información o los documentos, archivos o cualquier clase de contenido almacenado en cualquier equipo informático (hacking) del Portal Web, los Usuarios del mismo y/o terceros.

ix. En caso de registrarse en el Portal Web, debe custodiar la contraseña por él seleccionada, evitando el uso de la misma por terceros.

x. De conformidad con la política anti-spamming de ROSNISSÁN Inmuebles, el Usuario se abstendrá de recabar o utilizar datos y contenido de otros Usuarios publicado en el Portal Web para actividades con fines promocionales o publicitarios, así como de remitir comunicaciones comerciales de cualquier clase y a través de cualquier soporte no solicitado ni previamente consentido por ROSNISSÁN Inmuebles y/o los interesados.

xi. El Usuario tiene prohibido realizar cualquier actividad publicitaria, ofreciendo o distribuyendo bienes o servicios protegidos legalmente, así como realizar o fomentar acciones contrarias a la libre competencia, incluidas las encaminadas a la captación de clientes progresiva (como sistemas en cadena, de bola de nieve o piramidales).

Publicación de contenidos en el Portal Web

PROPIEDAD

El usuario no puede declarar propiedad intelectual o exclusiva a ninguno de nuestros productos, modificado o sin modificar. Todos los productos son propiedad de los proveedores del contenido. En caso de que no se especifique lo contrario, nuestros productos se proporcionan sin ningún tipo de garantía, expresa o implícita. En ningún de estos casos ROSNISSÁN Inmuebles será responsables de ningún tipo de daño incluyendo, pero no limitado, daños directos, indirectos, especiales, fortuitos o consecuentes u otras pérdidas resultantes del uso o de la imposibilidad de utilizar los servicios.

Contenido de ROSNISSÁN

 

ROSNISSÁN Inmuebles, autoriza al Usuario a la utilización del Portal Web para los servicios y funcionalidades ofrecidos por el mismo.

 

El Portal Web contiene contenido proporcionado por ROSNISSÁN Inmuebles y los licenciatarios. ROSNISSÁN Inmuebles y los licenciantes (incluyendo otros Usuarios) poseen y retienen todos los derechos de propiedad (incluyendo todos los derechos de propiedad intelectual). ROSNISSÁN Inmuebles, posee y retiene todos los derechos de propiedad intelectual e industrial en el Portal Web. Al Usuario, se le concede una licencia limitada, revocable y no transferible bajo los derechos de propiedad intelectual para ver, copiar e imprimir el Contenido de ROSNISSÁN Inmuebles, únicamente para uso personal en relación con el uso del Portal Web y para la finalidad del mismo. ROSNISSÁN Inmuebles, no concede ninguna otra licencia o autorización de uso de ninguna clase sobre sus derechos de propiedad intelectual e industrial o sobre cualquier otra propiedad o derecho relacionado con las funcionalidades y servicios de este Portal Web.

 

Excepto por lo dispuesto en lo anterior, los Usuarios deben abstenerse de: (i) reproducir, modificar, publicar, transmitir, distribuir, presentar públicamente o exhibir, vender, adaptar o crear trabajos derivados basados en el Portal Web o el contenido (excluyendo su propio Contenido de Usuario); o (ii) alquilar, arrendar, prestar o vender acceso al Portal Web. ROSNISSÁN Inmuebles, es una marca registrada. Las marcas registradas, logotipos y marcas de servicio (“Marcas”) mostradas en el Portal Web son propiedad de ROSNISSÁN Inmuebles o propiedad de terceros. No se le permite utilizar estas Marcas sin consentimiento previo por escrito o el consentimiento de la tercera parte propietaria de la Marca.

Reglas de publicación de Contenido de Usuario

 

El Usuario se obliga y compromete a cumplir con las siguientes reglas:

 

Los Usuarios pueden incluir información diversa en el Portal Web como textos, Publicaciones de venta o Alquiler de Bienes inmuebles, imágenes, audio, videos, comentarios, mensajes, marcas, logotipos y cualquier otro tipo de información y/o documento en el soporte que resulte de aplicación. Todo el material e información que un Usuario envíe publique, muestre o ponga a disposición de algún otro modo en el Portal Web o a través de éste se denomina “Contenido de Usuario” en las presentes Condiciones Legales.

Determinado Contenido de Usuario podrá estar disponible públicamente en algunas secciones del Portal Web o dependiendo de la configuración de privacidad del Usuario. El Usuario sólo debe enviar Contenido que desee compartir con otros públicamente bajo las presentes Condiciones Legales de uso y de conformidad con la Política de Privacidad del Portal Web.

El Usuario es el único responsable por todo el Contenido de Usuario que incluya en el Portal Web y expresamente declara y garantiza que (i) es propietario del Contenido de Usuario que envía, publica, muestra o de otro modo pone a disposición en el Portal Web o a través de este, o que de otra manera tiene el derecho o autorización a publicarlo y ponerlo a disposición en el Portal Web y de otorgar una licencia de uso a ROSNISSÁN Inmuebles, estipulada en esta sección, (ii) dicho Contenido de Usuario y su envío, publicación, exhibición o disponibilidad en el Portal Web o a través de éste no infringe la ley aplicable ni los derechos de privacidad, derechos de publicidad, derechos de autor, derechos contractuales, derechos de propiedad intelectual ni ningún otro derecho de cualquier persona o entidad, y (iii) tal envío, publicación, exhibición o disponibilidad en el Portal Web o a través de este no dará lugar a ningún incumplimiento de un contrato entre el Usuario y un tercero.

El Usuario expresamente acepta pagar todas las regalías, comisiones, honorarios, daños y cualquier otro importe adeudado a cualquier persona o entidad a causa de dicho Contenido de Usuario enviado, publicado o exhibido en el Portal Web o a través de éste.

Es responsabilidad del Usuario mantener todo el Contenido de Usuario permanentemente actualizado de forma que responda en todo momento a su situación real. El Usuario acepta defender, indemnizar y eximir cualquier tipo de responsabilidad a ROSNISSÁN Inmuebles, y a las empresas de su grupo empresarial, ante cualquier reclamación resultante de tal Contenido de Usuario puesto a disposición por el mismo.

Si el Usuario publica Contenido de Usuario en el Portal Web, otorga a ROSNISSÁN Inmuebles, un derecho y una licencia no exclusivos, mundiales, perpetuos, irrevocable, totalmente pagados, libres de regalías y aptos para su sublicencia para hacer, utilizar, vender, sublicenciar, reproducir, distribuir, realizar, publicar, preparar trabajos derivados de ellos y aprovechar de cualquier otro modo todo ese Contenido de Usuario con el propósito de publicar material en el Portal Web o de sus socios colaboradores, mantener y promover el Portal Web sin restricciones, salvo las permitidas en la ley. Además, concede a ROSNISSÁN Inmuebles, sus asociados y sublicenciatarios la licencia en los anteriores términos para utilizar su nombre, nombre de usuario o marcas comerciales y logotipos en relación con cualquier Contenido de Usuario o los materiales de marketing del Portal Web, o en acciones iniciadas por ROSNISSÁN Inmuebles, para promover o publicitar ese Contenido de Usuario, incluido el uso de palabras clave en motores de búsqueda en Internet de terceros.

El Contenido de Usuario que facilite el Usuario a ROSNISSÁN Inmuebles, deberá ser veraz y exacto. A estos efectos, el Usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique en el Portal Web, así como su derecho o autorización para facilitarlos.

El Usuario debe abstenerse de utilizar, publicar o poner a disposición en el Portal Web cualquier Contenido de Usuario que sea o pueda interpretarse como injurioso, difamatorio, calumnioso, discriminatorio, abusivo, obsceno, que contenga insultos de carácter sexual, étnico o racial o que sabe que es falso, engañoso o inexacto.

El Usuario debe abstenerse de utilizar, publicar o poner a disposición en el Portal Web cualquier Contenido de Usuario que sea de carácter pornográfico o que vulnere las leyes de protección de menores, o con la intención de publicitar, ofrecer o distribuir productos pornográficos o que vulneren las leyes de protección de menores, molestar a otros usuarios (especialmente mediante spam).

El Usuario debe abstenerse de utilizar, publicar o poner a disposición en el Portal Web cualquier Contenido de Usuario que se encuentre protegido legalmente (en particular, por la legislación relativa a la propiedad intelectual e industrial. Por ejemplo: marcas, patentes, modelos de utilidad o modelos estéticos, secretos comerciales) sin tener derecho o autorización para a ello.

El Usuario debe abstenerse de utilizar, publicar o poner a disposición en el Portal Web cualquier Contenido de Usuario que deteriore o pueda deteriorar o en modo alguno afectar la calidad de los servicios ofrecidos en el Portal Web.

El Usuario conoce y acepta que el uso de los servicios del Portal Web tiene lugar bajo su única y exclusiva responsabilidad.

ROSNISSÁN Inmuebles, se reserva el derecho de eliminar cualquier Contenido de Usuario o parte del mismo que, a exclusivo criterio de ROSNISSÁN Inmuebles, infrinja las reglas de publicación anteriores o cualquier otra obligación recogida en las presentes Condiciones Legales. Si considera que un Contenido de Usuario incumple lo dispuesto en este apartado, contacte con nuestro equipo de atención al cliente para que podamos tener la oportunidad de analizar y considerar, en su caso, su eliminación.

El Usuario responderá de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que ROSNISSÁN Inmuebles, pueda sufrir como consecuencia del incumplimiento intencional o culpable de cualquiera de las obligaciones a las que queda sometido de conformidad con las presentes Condiciones Legales y de la normativa de aplicación

En caso de que aplique (para venta de software, templetes, u otro producto de diseño y programación) el usuario no puede colocar uno de los productos de ROSNISSÁN Inmuebles, modificado o sin modificar, en un CD, sitio web o ningún otro medio y ofrecerlos para la redistribución o la reventa de ningún tipo.

 

 

Contenido de terceros

 

El Portal Web también pone a disposición contenido de otros Usuarios, anunciantes y otros terceros. A estos efectos, “Contenido de terceros” significa cualquier información, incluyendo, evaluaciones de la empresa, fotos de la compañía, respuestas, información del perfil del Ofertante, anuncios, comentarios, opiniones, publicaciones, mensajes, texto, archivos, imágenes, correo electrónico, datos o cualquier otro material que usted como Usuario encuentre en el Portal Web.

 

Debido a que ROSNISSÁN Inmuebles, NO controla dicho Contenido de terceros, el Usuario entiende y acepta que: (i) ROSNISSÁN Inmuebles, NO es responsables ni respalda dicho Contenido de terceros, incluida la publicidad y la información sobre productos y servicios de terceros, anuncios de Venta o Alquiler o información relacionada con el Ofertante de bienes inmuebles; (ii) no garantizamos la exactitud, actualidad, idoneidad, fiabilidad o calidad de la información contenida en dicho Contenido de terceros; y (iii) no asume ninguna responsabilidad por el Contenido de terceros que resulte censurable, inexacto, engañoso o ilegal o que incumpla las presentes Condiciones Legales puesto a disposición por Usuarios, anunciantes y terceros.

 

El Portal Web puede contener enlaces a sitios web de terceros colocados por nosotros como un servicio a aquellos interesados en esta información, o publicados por otros Usuarios o anunciantes. El uso de todos estos enlaces a sitios web de terceros es bajo su propio riesgo. ROSNISSÁN Inmuebles, NO supervisa ni tiene ningún control sobre los sitios web de terceros. En la medida en que dichos enlaces son proporcionados por ROSNISSÁN Inmuebles, se proporcionan sólo como una conveniencia, y un enlace a un sitio web de terceros; no implica el apoyo, adopción, patrocinio o afiliación con ROSNISSÁN Inmuebles, de dicho sitio web de terceros.

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